Das Gebäude gliedert sich mit seiner Geometrie als Eckbetonung eines alten Industrieareals zwischen Straßenraum und Spree ein. Zur Spree hin öffnet sich aufgrund des Geländeversprungs das Untergeschoss ebenerdig und bindet an die Freiraumgestaltung zum Wasser an.

Das Gebäude ist mit einer Höhe von ca. 24 m ein kleines Hochhaus. Aufgrund der nichtbrennbaren Fassaden wurden die erhöhten Anforderungen aus der Muster-Hochhaus-Richtlinie nicht angesetzt.

Aufgrund der geschickten Grundrissaufteilung ist ein einziger Brandabschnitt möglich und die Ausbildung eines außenliegenden Sicherheitstreppenraums für die Rettungswegführung ausreichend.

Foto: Markus Ebener